1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市港北区
61.3万円/㎡
前年比+17.2%
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藤和シティコープ綱島II
神奈川県横浜市港北区新吉田東三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 74.99㎡の場合
相場
4,858万円
64.8万円/㎡
2,776
4,164
5,552
6,940
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜5,552万円
55.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和シティコープ綱島II
4,200万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 74.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,200万円 | 56.0万円 | 7階 | 74.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 53.1万円 | 7階 | 74.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 55.7万円 | 7階 | 74.99㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 綱島駅5分 | 4,200万円 | 56.0万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅23分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/31 | ニックシルクハイム大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅8分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/17 | ヴェルナード大倉山参番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 駅分 | 4,999万円 | 61.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/31 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | エンゼルハイム日吉第3 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅15分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅6分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市港北区では17.2%上昇しています。
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2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ライオンズプラザ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩 12分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造